Van energielabel naar rendement
Een beter energielabel. Meer WWS-punten. Meer rendement.
Een beter energielabel verlaagt niet alleen het energieverbruik van een woning. Het kan ook extra WWS-punten opleveren en daarmee de maximale huurprijs verhogen.
Wij brengen in kaart welke maatregelen het meeste effect hebben op het energielabel, de verhuurbaarheid en het rendement van je vastgoed.
Waarom verbeteren?
Een beter energielabel levert meer op dan een lagere energierekening
Het energielabel is een van de belangrijkste onderdelen van de WWS-score die je als vastgoedeigenaar kunt beïnvloeden. Een verbetering kan daarom direct effect hebben op de positie en opbrengst van je woning.
Welke verbetering haalbaar is, hangt af van het pand, het huidige label en de maatregelen die je toepast. Daarom kijken we altijd naar de combinatie van investering, labelstap en verwacht rendement.
Zo werk je niet alleen aan een duurzamer pand, maar ook aan een sterkere verhuurpositie.
DE JUISTE MAATREGELEN
Hoe kun je het energielabel verhogen?
Isolatie
Dak-, gevel- en vloerisolatie beperken warmteverlies en vormen vaak de basis voor een beter energielabel. Bovendien verbetert isolatie het wooncomfort en daalt het energieverbruik.
Glas & kozijnen
HR++-glas of triple glas kan de energieprestatie van een woning flink verbeteren. We bekijken of alleen het glas vervangen voldoende is, of dat ook de kozijnen aandacht nodig hebben.
Verwarming & warmtepompen
Een verouderde verwarmingsinstallatie kan veel invloed hebben op het energielabel. Een hybride of volledig elektrische warmtepomp kan interessant zijn, maar alleen wanneer de woning daar technisch geschikt voor is.
Zonnepanelen
Zonnepanelen kunnen bijdragen aan een beter energielabel en lagere energiekosten. We kijken hoeveel panelen zinvol zijn en hoe ze passen binnen het totale maatregelenpakket.
De beste uitkomst ontstaat meestal niet door één losse maatregel, maar door maatregelen in de juiste volgorde te combineren.
ONZE AANPAK
Van huidig energielabel naar een slim maatregelenplan
Geen standaardpakket en geen lijst met maatregelen die toevallig goed klinkt. We beginnen bij het pand, je doelstelling en de cijfers.
1. We analyseren het pand of de panden
We brengen de huidige energieprestatie, bouwkundige situatie en installaties in kaart. Daarbij kijken we ook naar het huidige energielabel en de WWS-score.
2. We vergelijken maatregelen
Je krijgt inzicht in de maatregelen die mogelijk zijn en het verwachte effect op:
- het energielabel
- de WWS-punten
- de energiekosten
- het wooncomfort
- de terugverdientijd
3. We maken een uitvoeringsplan
We zetten de maatregelen in een logische volgorde en maken duidelijk welke investering nodig is. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent.
4. We begeleiden de uitvoering
Na akkoord verzorgen en coördineren we de werkzaamheden. Ook stemmen we de herbeoordeling van het energielabel af wanneer dat onderdeel is van het traject.
INVESTEREN MET INZICHT
Niet iedere labelstap is automatisch een goede investering
Een beter energielabel kan veel opleveren, maar de grootste labelverbetering is niet altijd de beste zakelijke keuze.
Daarom vergelijken we de kosten van iedere maatregel met het verwachte effect. We kijken naar energiebesparing, WWS-punten, huurpotentie, verhuurbaarheid en terugverdientijd.
Zo investeer je niet omdat verduurzamen nu eenmaal moet, maar omdat je weet wat het je vastgoed oplevert.
VOOR WIE
Voor vastgoedprofessionals die vooruit willen
We werken voor beleggers, investeerders en ontwikkelaars die hun vastgoed toekomstbestendiger en rendabeler willen maken.
Of het nu gaat om één woning of een complete portefeuille, we maken inzichtelijk waar de grootste kansen liggen.
